Steuerstrategien und Steuerfallen bei Immobilieninvestments
Sie benötigen Informationen und professionelles Knowhow rund um das Thema vermietete Immobilien?
Wir bieten zu diesem Thema eine individuelle Beratung an.
Diese Beratung besteht aus 2 x 2 Stunden und geht auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein.
Unser Beratungspaket ist für Sie geeignet wenn:
- Sie Eigentümer von mehr als 5 Objekten sind,
- Sie die Immobilien schon mehr als 10 Jahre besitzen,
- Sie Ihre Mieteinnahmen nicht mit Ihrem persönlichen Steuersatz, sondern mit 15% versteuern wollen oder
- Sie sich in der Planungsphase für größere Immobilien Investments befinden.
In unseren zwei Beratungsterminen besprechen wir Ihren Ist-Zustand und strukturieren mit Ihnen gemeinsam die für Sie beste Lösung. Im Bereich Immobilien Investments gibt es sehr viele legale Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf folgende Themen können wir in unserem Termin eingehen:
- Halten von Immobilien in einer GmbH, wodurch nur ein Steuersatz von 15% entsteht
- Weiterverkauf von Immobilen an Ehepartner um liquide Mittel zu schaffen
- Verschenkung von Immobilien an Kinder
- Sinnvolle Strategie der Vererbung von Immobilien
- strategische Planung von größeren Renovierungen, um nicht in die Abschreibungsfalle zu laufen
- verbilligte Vermietung an Angehörige
- Gefahr durch 3 Objekt- Grenze bei Immobilienverkäufen
- Finanzierungsformen ohne Vorfälligkeitsentschädigungen
- Steigerung von Mieteinnahmen trotz Mietpreisbremse
- Vermietung von möblierten Wohnungen
- Vermeidung von Steuerzahlungen bei Grundstücksverkäufen in Kapitalgesellschaften
- Verkauf von Immobilien aus dem Privatvermögen nach 10 Jahren Haltefrist an ihre Familienstiftung
Aufbau und Preis
Ein erfahrener Steuerberater aus unserem Team wird mit Ihnen in zwei Terminen mit je 2 Stunden in unseren Kanzleiräumen Ihre persönliche Immobilien-Strategie besprechen und ausarbeiten.
Im ersten Termin besprechen wir den Istzustand und Ihre Vorstellungen.
Im zweiten Termin besprechen wir Ihnen unsere Vorschläge und Strategien.
Diese werden dann im zweiten Termin detailliert besprochen, so dass Sie diese Strategie im Folgenden umsetzen können.
Der Preis für diese individuelle Beratung beträgt 3.900 € brutto.
Sollten Sie Interesse an einem individuellen Beratungstermin haben,
rufen Sie uns an, oder schreiben Sie eine E-Mail an Kanzlei@stb-lb.de